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「uedbet会回来」厦门同安:一公司委托另一家公司建配电房,结果用地不合法,配电房没建成,究竟是是谁违约?
2020-01-11 16:16:53 阅读:2538

「uedbet会回来」厦门同安:一公司委托另一家公司建配电房,结果用地不合法,配电房没建成,究竟是是谁违约?

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在厦门同安有一家公司,为了扩大生产,就想建一座配电房,也委托了另一家公司来施工。结果因为用地不合法,这个配电房没建成。究竟是谁违约,双方各执一词。法院最终会如何判决呢?

2014年开建配电房 至今未开工

原告说,自己为了扩大生产经营,需要安装一套新的变压器,就找了被告来施工,2014年5月23日,双方签订了电气工程承包协议,一口价包干。

签订合同当天,原告方面就预付了10.5万元的工程款,而按照协议的约定,被告应该在70个工作日内,完成整个工程。然而,被告收到工程预付款后,至今未开工。

原告说,被告方面的违约,造成他们一年多来都无法用电,更谈不上生产了。于是要求解除双方之间签订的合同,被告方面返还工程预付款,并支付违约金。

工程未开工 原因竟是建设用地违法

法庭上,被告说,工程未能开工的责任不在自己,讼争合同没有继续履行的责任方是在原告方。

被告说,用电申请手续没有获得电力部门的批准,是因为原告最早提供的建设用地是不合法的,也就是说,用电房他们根本建不下去。

违约责任该谁负 双方各执一词

被告表示,签订合同后,他们也做了很多准备的工作,包括协调另一块配电房地,也包括前期的土建准备、购买变压器等等。

对此,原告则声称,当时签订合同的时候,约定一口价包干,就是他们付了钱,就等用电,至于提交申请、建设等等,都是由被告来全权负责。因此,原告认为,被告没有履行该工程的审批手续,责任在于被告,原告没有任何的违约行为。

合同无效 原告应承担缔约过失

法院审理后认为,原告方面在违章建筑用地上,安装电气工程,违反了《土地管理法》的相关规定,讼争合同违反了《国家强制性法》的规定,属于无效合同。

被告履行无效合同 被判承担部分责任

案件经过审理,同安法院当庭做出了一审判决。

一,被告厦门某公司,应于本判决生效之日起3日内返还原告厦门某公司工程款4.22万元,并赔偿损失0.93万元;

二,驳回原告厦门某公司的其他诉讼请求。

违法行为人,也就是导致合同无效的主要责任人来承担这个缔约过失责任,在判决中也体现了制裁违法的这种精神,同时也告诫了与违法行为人交易的相对人,也要谨慎注意。而本案当中的被告,在明知原告违法用地的情况下,依然积极地去履行这个无效合同,造成了一定的损失,所以法院也判决被告承担相应的,相对较轻的责任。

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